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ZION scoring
Mis leads
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CAPACITACIÓN · ZION ACADEMY

Formación comercial de Ciudápolis: producto, guion de venta, manejo de objeciones y cierre. Accede a la comunidad, las mentorías y los eventos del fundador.

🎓
ZION ACADEMY
Aún no se ha configurado el enlace. Un administrador puede agregarlo desde Integraciones → Capacitación.
CONCIENCIA: CEO & Founder · Ciudapolis
JL
JORGE LOZA — CEO & Founder
EN LÍNEA · CONECTADO A TU PIPELINE
Hola, soy Jorge Loza, CEO & Founder. Lo mío son ventas, cierres y estrategia comercial. ¿Qué movemos hoy?
JORGE · AHORA
CONTEXTO ACTIVO
Cargando leads...
6 proyectos Ciudapolis
Pipeline sincronizado
ACCIONES HOY
Cargando...
Proyectos Ciudapolis
LOADING PROJECTS...
// ADMIN VIEW · COBRANZA DE MANTENIMIENTO Y ALÍCUOTAS
⚙ CONFIGURACIÓN DE TARIFAS
▸ mostrar
Por cobrar
—
Cobrado
—
BUSCAR CLIENTE
PENDIENTES DE COBRO
ℹ ELIGE PROYECTO Y LOTE — CLIENTE Y CUOTA SE COMPLETAN AUTOMÁTICAMENTE DESDE ZION
01 · IDENTIFICACIÓN DEL PAGO
02 · CUOTA QUE SE ESTÁ PAGANDO
03 · IMPORTE RECIBIDO
04 · MORA POR ATRASO
05 · TRAZABILIDAD BANCARIA
STATUS: PENDING CONCILIATION
COBROS DEL DÍA
Total cobros (hoy)
—
Total soles (hoy)
—
Total dólares (hoy)
—
Pend. conciliación (hoy)
—
HORACLIENTEPROYECTOLOTECUOTAIMPORTEN° OP.BOLETAOPERADORSTATUS
CARGANDO...
// ADMIN VIEW · COMISIONES
Total registradas
—
Pendientes
—
Monto por pagar
—
Total pagado
—
Asesor Cliente Proyecto Lote Tipo Monto Estado Fecha Acciones
// ADMIN VIEW · MARKETING KPIs · GHL LIVE
Valor cerrado (mes)
—
ventas del mes
Cierres
—
contratos firmados
Tasa conversión
—
cierres ÷ leads
Leads totales
—
en GHL
Leads en período
—
del mes
CPL (Meta Ads)
—
costo por lead
RENTABILIDAD DE MARKETING
CPA — Costo por adquisición
—
gasto ÷ clientes que compraron
ROAS — Retorno en ads
—
ingresos ÷ gasto Meta Ads
ROI — Retorno de inversión
—
(ingresos − gasto) ÷ gasto × 100
Ticket promedio
—
valor promedio por cierre
LEADS POR FUENTE
LEADS POR PROYECTO
PIPELINE POR ETAPA
AUDITORÍA DE VENTAS (por fecha de contrato)

Cada cliente cuenta como venta cerrada de un mes según su fecha de contrato. Aquí ves qué registros suman a cada mes — útil para detectar data migrada o de prueba que infla los KPIs.

// ADMIN VIEW · LISTA DE PRECIOS · CIUDAPOLIS
Total lotes
—
Disponibles
—
Vendidos
—
Donados
—
Precio mín. $
—
Precio máx. $
—
// ADMIN VIEW · CARTERA DE CLIENTES · CIUDAPOLIS
Total clientes
—
Al contado
—
Financiamiento
—
En mora
—
Contado S/
—
Contado $
—
Saldo financ. S/
—
Saldo financ. $
—
CARGANDO CARTERA...
// ADMIN VIEW · MOROSIDAD · TODOS LOS PROYECTOS

Se calcula en vivo desde los cobros registrados. Al registrar el pago de una cuota atrasada, el cliente sale de esta lista automáticamente — no hay nada que actualizar a mano.

Clientes en mora
—
Vencido S/
—
Vencido $
—
90+ días
—
CARGANDO MOROSIDAD...
// ADMIN VIEW · RECORDATORIOS DE COBRANZA · AUTOMÁTICO

ZION detecta solo, todos los días, quién necesita un recordatorio: 72h/48h/24h antes de su cuota, y avisos cuando ya hay cuotas vencidas. El mensaje sale redactado — solo confirma el envío con un clic.

CARGANDO RECORDATORIOS...
// ADMIN VIEW · ARQUITECTURA · CIUDAPOLIS
CIUDAPOLIS
CHAT DEL EQUIPO
CANALES
EQUIPO
# general
RÁPIDO:
// ADMIN VIEW · DIRECTORIO DE CLIENTES
Total clientes
—
Con compras
—
Activos
—
Nombre DNI Teléfono Correo Proyectos Registrado Acciones
// ADMIN VIEW · FINANCIAL DASHBOARD · CIUDAPOLIS
Cartera por cobrar
—
—
saldo financiado vigente
Cartera vencida
—
—
—
Stock disponible · valor
—
—
— lotes libres
Ingresos 2026 · Soles
—
Ingresos 2026 · Dólares
—
POR PROYECTO · CARTERA VENCIDA vs. STOCK POR VENDER
Vencida (riesgo) Stock (oportunidad)
Valores convertidos a soles para comparar. Dónde tienes deuda vencida (que hay que cobrar) y dónde tienes inventario (que hay que vender).
SALDOS BANCARIOS
// MI NEGOCIO · DASHBOARD DE FRANQUICIA
// CONTRATOS · GENERACIÓN CON TRAZABILIDAD
GENERAR
REGISTRO
PLANTILLAS Y FICHAS
1 · VENTA
—
2 · COMPRADOR
3 · LOTE Y PRECIO
4 · FORMA DE PAGO
Se descarga el Word y queda registrado con su folio de trazabilidad.
GESTIÓN DE USUARIOS
CARGANDO...
CREAR NUEVO USUARIO
Si marcas alguno, el usuario elegirá perfil al ingresar. El rol de arriba es el principal.
CARGANDO USUARIOS...
INTEGRACIONES
Conecta los servicios externos. Las llaves se guardan por instancia; el sistema lee de aquí.
META ADS  — sin verificar

Trae gasto, leads y métricas automáticamente. Token de System User con permiso ads_read.

WHATSAPP BUSINESS  — Fase 2

Para enviar/recibir mensajes y agentes IA de cobranza (Cloud API). Se activa al cargar las llaves.

GOHIGHLEVEL (GHL)

CRM de leads. Si lo dejas vacío, usa la configuración por defecto del servidor.

CLAUDE · IA (ZION AI)

Motor de las conciencias Jorge y Jenny. Cada cliente usa su propia API key para no compartir costos de IA.

CAPACITACIÓN · ZION ACADEMY

Enlace de la comunidad de formación que verán los perfiles comerciales en el módulo Capacitación. Pega tu Skool o cualquier plataforma de cursos.

// ADMIN · GASTOS FIJOS · PRORRATEO POR PROYECTO
Gasto fijo mensual
—
Planilla (sueldos)
—
Gastos generales
—
Empleados
—
COSTO FIJO PRORRATEADO POR PROYECTO
PLANILLA
ESSALUD% AFP est.%
GASTOS GENERALES (alquiler, servicios, etc.)